一、招标条件

本招标项目郑州市郑东新区新城社区B区（前程村安置区）建设项目己获得批准建设，项目出资比例为100%，招标人为郑州旭辉博澳房地产开发有限公司，现对该项目的外墙真石漆、外墙弹性乳胶漆公开招标，欢迎符合本公告要求的潜在投标人参加投标。　　

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：郑州市郑东新区新城社区B区（前程村安置区）建设项目；

2、项目地点：本项目位于郑东新区白沙镇前程路、青年路、白沙路围合区域；

3、项目概况：该项目总用地面积约173.6亩，项目住宅总建筑面积约45.5万平方米（其中地上31.7万平方米，地下13.8万平方米）；共划分三个地块。BS29-01-04地块：总建筑面积221461. 36平方米 ； BS29-02-04地块：总建筑面积93320.80平方米 ； BS29-08-02地块：总建筑面积132427.77平方米。

4、招标范围：本项目外墙真石漆、外墙弹性乳胶漆

5、材料规格及数量：见附表1、2、3

三、采购模式：

招标人根据工程需要指定中标人作为项目的外墙真石漆、外墙弹性乳胶漆供货单位，由招标人指定的总承包施工单位与中标人签订采购合同、支付货款、验货收货。

四、招标要求：

1、本次招标的外墙真石漆、外墙弹性乳胶漆，投标、供货品牌必须为正宗产品，如查出假冒伪劣，扣除全部货款并承担相应损失。

2、投标单位报名时必须带企业法人营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证、公司法人授权委托书（必须加盖公司章、法人签名）、产品合格证及检验报告，各种证件的原件和复印件各一份（复印件必须加盖公司公章）。

3、以上证件均应为有效证件，若因超期或作废等原因导致结算时无法开具正式发票而无法办理货款，责任由供应商承担。

4、供应商开具增值税专用发票，严禁开具假发票，否则供方承担一切责任。

5、投标必须携带与项目建筑外立面效果相符的样板，样板须显示厂家、品牌及型号），无样板不允许投标。

6、外墙真石漆、外墙弹性乳胶漆必须符合国家省市行业相关标准和规范要求。

五、质量要求：

1、质量标准

（一）本工程真石漆采用单枪彩砂天然真石漆，颜色和施工部位详见各单体彩色立面图中示意，具体颜色和质感要求另见选定样板。

1）、真石漆要求平整，坚固，无裂纹。

2）、先用抗碱封闭底漆或墙面处理剂封底一遍，干透后再用专用喷枪涂真石漆，喷涂一至两遍，重涂间隔为2小时以上。

3）、48小时后再涂水性底油罩光漆一遍。

4）、必须套用底漆、面漆以保证施工质量及耐久性。

真石漆材料质量要求

真石漆涂层主要由三部分组成:抗碱封底漆，真石漆中间层和罩面漆。

1）抗碱封底漆： 抗碱封底漆应针对不同类型的基层选用油性或水性的封底漆。确保基层表面具有较好的防水性能，消除基层因水分迁移而引起的泛碱，发花等，增加真石漆主层与基层的附著力，避免剥落和松脱现象。

2）真石漆中间层： 真石漆中间层由骨料、粘结剂(基料)、各种助剂和溶剂组成。 

骨料：骨料包括彩色骨料和普通骨料两种。

彩色骨料必须是天然石材经过粉碎，清洗、筛选等多道工序加工而成，具有很好的耐候性，耐酸碱和不褪色性，不允许使用人工烧结彩砂。

普通骨料选择白度好，含硅量高的石英砂，骨料的颗粒级配应恰当，采用粗细颗粒搭配使用，既不影响涂层的装饰效果，还可以使涂层致密。

粘结剂(基料) ：粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它的好坏直接影响着真石漆膜的硬度、粘结强度、耐水、耐候等多方面的性能。用于真石漆的乳液应该满足下列三方面的要求:

A、乳液稳定，所形成的漆膜无色，透明，在紫外线照射下不易发黄和粉化;

B、涂膜的硬度要高，以提高涂层的耐沾污性。用于真石漆制备的乳液的粘结强度不应低于3MPa。最低成膜温度不应低于15℃。

C、漆膜的吸水膨胀率要小，形成耐水耐白化的漆膜，具有抗吸水泛白的能力。

3）罩面漆：罩面漆采用油性双组分聚氨酯透明罩面漆，罩面材料应真正具有增强真石漆涂层的防水性和耐沾污性、耐紫外线照射等性能。

   （二）本工程外墙涂料采用12YJ1-外墙6做法，外墙涂料（除真石漆外）采用弹性哑光平涂外墙乳胶漆，颜色和施工部位详见各单体彩色立面图中示意，具体颜色要求另见选定样板。

弹性哑光平涂外墙乳胶漆要求装饰性好、耐水性好、耐沾污性好、弹性抗裂、耐候性好、附着性好，质量应完全符合国家JG/T 172-2005《弹性建筑涂料》技术标准。

2、技术要求

（一）真石漆施工技术要求

1）施工时，脚手架应距离墙面30cm左右，应杜绝上下层脚手架间喷涂部分有接痕，影响装饰效果。

2）不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开。

3）施工时气温应高于5℃，风力大于4级时不宜施工。主涂层喷涂24小时内应避免雨雪。

4）油性底漆、罩面漆属易燃危险品，施工时应严禁烟火。

5）在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释。

6）气温较低时同一面墙要一次成活，避免不同相同批次涂料或再次施工造成色差问题。

（二）弹性哑光平涂外墙乳胶漆施工技术要求

外墙涂装顺序要从上到下，如果使用同一颜色不同批号的漆涂刷在同一平面上时，应在较大的容器中混均后再分装使用，可保证整体的均匀性。

基层处理：基层处理要求:

1）、牢 固－无空鼓、开裂、起砂、掉粉等；

2）、平 整－符合中级或高级抹灰标准；

3）、干 燥－含水率<10％；

4）、中 性－酸碱度pH值<10；

5）、清 洁－无油脂、浮灰、霉菌、藻类等；

6）、其 它－洞口及破损处已修补；

7）、外露铁件已进行防锈处理；

8）、基层符合施工规范《建筑涂饰施工及验收规范》(JGJ/T29-2003)的要求。

找平层外墙柔性耐水腻子技术要点:

1） 腻子批刮前，基层含水率、碱性达标；

2） 为保证漆层的粘结强度，应采用外墙柔性耐水腻子，应具有一定柔韧性和耐水性的外墙专用腻子，腻子视基层的平整度和阴阳角垂直度批刮1－2遍，批刮后的腻子需要打磨平整并适当养护。

3）前一道腻子干燥后方可批刮下一道腻子，腻子层应均匀遮盖基底。

4）腻子层打磨后，需按照要求进行养护，腻子层含水率≤10％，PH≤10；

封闭底漆技术要点

1）底漆施工前，要求基层含水率＜10%，PH≤10；

2）底漆一般施工一遍，施工均匀，无滚刷痕迹，无漏涂，施工后要求颜色一致。

涂刷弹性哑光平涂外墙面漆:

1）面漆一般施工二遍，要求涂刷均匀，刷纹通顺，无流挂、正视颜色一致、装饰线、分色线干直，门窗及其它构件表面洁净。

六、付款

（1）付款方式：货到工地，经验收合格，开具增值税专用发票后付款60%（该批次），工程竣工验收通过后，付至95%，余款5%两年后无质量问题后结清。

（2）报价含税费、运费、卸车费。

（3）评标原则：质量好、价格低、供货能力强者中标。

七、招标报价时间

报名时间：2018.01.20-2018.01.25

报价时间：2018.01.26地点：郑州市郑东新区商务外环路25号王鼎国际26层2605室

联系人：刘女士

联系电话：0371-63310965